IRAIS 79600
🏡 Maison 170 m² – 3 chambres – Terrain 1 800 m² – Terrasse – Vue dégagée – Aucun vis-à-vis – Grand garage
-
superficie
164 m2
-
terrain
1800 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à IRAIS
✨ Les points clés :
➡️ Maison de 1975
➡️ Environ 170 m² habitables
➡️ 3 chambres
➡️ Poêle à granulés et cheminée 🔥
➡️ Terrain clos de 1 800 m² 🌳
➡️ Terrasse pour profiter des beaux jours ☀️
➡️ Aucun vis-à-vis – vue dégagée 👀
➡️ Grand garage (2 à 3 voitures) 🚗
➡️ Possibilité atelier ou stockage
🏠 La maison :
Située dans un environnement calme sur la commune d’Irais, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Possibilité vie de plain pied.
Elle se compose de 3 chambres et de pièces spacieuses permettant différents aménagements selon vos besoins.
🔥 Un poêle à granulés et une cheminée apporteront confort et chaleur au quotidien.
🌳 Les extérieurs :
Vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 800 m², parfait pour les enfants, un potager ou un espace détente.
☀️ La maison dispose également d’une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur.
👀 Atout rare : aucun vis-à-vis et vue dégagée, offrant tranquillité et intimité.
🚗 Le grand garage :
Un véritable plus avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules et d’aménager un atelier ou un espace de rangement.
📍 Localisation :
Commune d’Irais – environnement calme
À 7 minutes d'AIRVAULT et 15 minutes de THOUARS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.945460
➡️ Maison de 1975
➡️ Environ 170 m² habitables
➡️ 3 chambres
➡️ Poêle à granulés et cheminée 🔥
➡️ Terrain clos de 1 800 m² 🌳
➡️ Terrasse pour profiter des beaux jours ☀️
➡️ Aucun vis-à-vis – vue dégagée 👀
➡️ Grand garage (2 à 3 voitures) 🚗
➡️ Possibilité atelier ou stockage
🏠 La maison :
Située dans un environnement calme sur la commune d’Irais, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Possibilité vie de plain pied.
Elle se compose de 3 chambres et de pièces spacieuses permettant différents aménagements selon vos besoins.
🔥 Un poêle à granulés et une cheminée apporteront confort et chaleur au quotidien.
🌳 Les extérieurs :
Vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 800 m², parfait pour les enfants, un potager ou un espace détente.
☀️ La maison dispose également d’une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur.
👀 Atout rare : aucun vis-à-vis et vue dégagée, offrant tranquillité et intimité.
🚗 Le grand garage :
Un véritable plus avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules et d’aménager un atelier ou un espace de rangement.
📍 Localisation :
Commune d’Irais – environnement calme
À 7 minutes d'AIRVAULT et 15 minutes de THOUARS.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.945460
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 180 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 164 m2 à vendre à IRAIS
79600 IRAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 960 618 | |
| 6 | |
| 164 m² | |
| 1 800 m² | |
| 1975 | |
| Sud Est |
| Electrique, Cheminée | |
| oui |
| 180 000 € | |
| 1 374 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2881 € et 3897 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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