Maison à vendre 5 pièces PARTHENAY (79)

🏡 👉 Maison louée – 3 chambres – locataires en place – rentabilité immédiate

À Parthenay, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne de 79m², idéale pour un investissement locatif serein.

Avec des locataires en place depuis plusieurs années, vous bénéficiez de revenus immédiats dès l’acquisition, sans vacance locative ni démarches à prévoir.

🔹 Agencement fonctionnel :

Séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres et 1 bureau
Salle d’eau avec WC

🔹 Extérieurs appréciables :

Jardin privatif
Balcon - terrasse
Sous-sol de 68m2 avec garage

🌿 Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille, assurant une bonne pérennité locative.

💰 Informations financières :

Loyer mensuel : 540 € + 35 € de charges
Bonne rentabilité pour un investissement sécurisé
Bail : Septembre 2027

✨ Les atouts qui font la différence :

✔ Revenus locatifs immédiats

✔ Locataires stables en place depuis plusieurs années

✔ Maison sans copropriété

✔ Faible gestion

✔ Potentiel d’optimisation à moyen terme

👉 Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une excellente opportunité alliant sécurité, simplicité et rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.950368